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楼盘换“绿”装厦门绿色建筑成为楼市新的亮点

发布时间:20-01-12
  近日┓, ⿰一部关于雾霾的纪录片火了,关于绿色、低碳、生态、健康的生活理念也重〢新成为公众讨论的焦点。但是在房地产行业,“绿色发展&rd|quo;却不是一个新鲜的事物。据记者▽了解,建发、万科、☎华润、万达等房地产企业早已举起“绿色大旗&rdq〦uo;涉足绿色建筑к的―开发,一种更节能、更低碳、更环保的建筑也随之走进厦门市民的生活。那么,绿色建筑是怎样的建筑?厦门绿色建筑发展如何?绿色建筑对于购〣房者的生活又会带来哪些改变?

  回归自然绿色建筑Ⅺ注⊙重⿻节能环保
  
  说起绿色&建筑,○不少市民可能会感到陌生。在记者随机采访的样本中,超过八成的市民表示并未听说过,还有不少市民误把绿化率高的住宅等同于绿色建筑。那么,究竟什么才是绿色建筑呢?
  
  厦门市建设局副局长林树枝告诉记者,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,大限度地节约资源,包含节能、节地、节水、节材四大方面,从而保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间。他认为,绿色建筑和每个人的生活都息息相关,而且也是未来住宅建设的一大趋势。西雅图 [动态 价格 户型 地图 楼吧]项↕目营销部陈〨志⊕贤在∮采访中也表示,和普通住宅相比,绿色建筑不仅可以节能减排减少环境Е污染,还能为居住者营造更加健康、舒适的生活环⌒境,并节省大量的生活成本。
  
  另外,绿色建筑也有“身份”之别。根据节约和环保的程度…,绿色建筑Ⅻ的评价标识实行分级管理,分为一星级、 〤二星级和三星级。等级越高,也意味Ш着项目“绿色”∏程度越高。记者@从建设局相关数据了解到,截至目前,厦门绿色建筑项目已有21个,总面积310¤.45万平方米。而在ы去年发布的《厦门市绿色建筑行动实施方案》中,还出台了从2016年1月1日起办理施工许可证的所有存♂量土地的民用建筑项目全面执行绿色建筑标准。在此项绿色建筑行动中,厦门还设立目标,在“十二五”期间,将完成新建绿色建筑200万平方米。到2015年末,城镇新建绿色建筑比例将达到3ↀ0%。由此可∏见,绿色建筑将成为未来楼市新的一大亮点。
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  绿色行动多家房企涉足绿色建筑
  
  绿色建筑听起来有点“遥不可及”,不过,早在2011年,厦门蓝湾国际和湖里万达广场购物中心就取得了绿色建筑设计标识。在目前岛内外在售的楼盘中,建发中央湾区 [动态 价格 户型 ◥地图 楼吧]、海沧万科城♣ [动态 价格 户型⿴ 地图 楼吧]、万科金域华府、华润橡树湾、金帝中洲滨海城等项目均被列入绿色建筑星级标准之内。而去年底,海沧西╥雅图项目一举获得“国家绿色建筑三星级”设计标识认』证,也成为厦门绿色建筑发展的又一里程碑,消息一经传出也引来卌了行业极大的关注。
  
  业内表示,随着生活水平的提高,人们对居住环境的要求ǐ上了一个新的台阶。未来住宅市场的竞争也会越来越注重“绿色人居”,高端住宅尤其如此。市民苏女士在采访中告诉记者,以前看房比较注重地段、价格,不过,考虑到未来的居住品质,自己现在更加青睐健康、舒适的绿色建筑。此外,西μ雅图项目的销售人员也告诉记者,自项目开放样板房以来,不少市民就奔着“国家绿色建筑三星级”前来买房。据了解,该项目大范围采用LED节能灯和带全热交换机的▲新风系╦╧〡统,充分实现了节能减排。
  
  “绿色建筑如此高大上,是否价格偏高不划算呢?”购房者黄先生对此有所顾虑。业内分析,从客观上来说,绿色建筑β的建筑成本会有所增加,不过绿色建筑更多的是优化设计,减少能耗成本,因此对房价不会产生太大的影〧响。╠╡此外,记者也了解到,购买绿色建筑商品住房的购房者可获得℅相应比例的契税返还金额。其中,对购买二星级绿色建筑商品住房的购房者给予返还20%契税,购买三星级绿色建筑商品住房的购房者给予返还40%契税的奖励⿷。
  
  值得一提的是,为了让市民有机会更深入地了解绿色建筑,3月27日第四届海西(厦门)国际新能源产业博览会也将在国际会展中心亮相,届时↓市民可前往了解更多的节能信息及技术。
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